Gebäudecheck Wien – sichere Entscheidungen vor Kauf, Umbau oder Sanierung

Sie sind unsicher, in welchem Zustand sich ein Gebäude befindet oder welche Maßnahmen wirklich notwendig sind?

Ich analysiere Ihr Gebäude vor Ort und gebe Ihnen eine klare, fachliche Einschätzung – als sichere Entscheidungsgrundlage.

Wann ist ein Gebäudecheck sinnvoll?

• vor dem Kauf eines Gebäudes
• vor Umbau oder Sanierung
• bei unklaren Bestandsunterlagen
• zur Vorbereitung eines Bauwerksbuches
• bei geplanten Nutzungsänderungen

Viele Risiken lassen sich frühzeitig erkennen – bevor hohe Kosten entstehen.

Was Sie beim Gebäudecheck erhalten

• Begehung und Analyse vor Ort
• architektonische und baurechtliche Einschätzung
• Bewertung des baulichen Zustands
• Hinweise zu Genehmigungspflichten
• Einschätzung von Umbaupotenzial
• Erste Bewertung technischer Risiken

Typische Themen im Gebäudecheck

• baurechtliche Situation
• Bestandsaufnahme
• Abbruchreife oder Erhaltbarkeit
• Barrierefreiheit
• Umbaupotenzial
• Integration von PV und Ladeinfrastruktur

Für Hausverwaltungen und Unternehmen

• schnelle Einschätzung mehrerer Gebäude
• Grundlage für Bauwerksbuch oder Planung
• Unterstützung bei strategischen Entscheidungen

Warum Architektum ZT GmbH?

✔ Ziviltechnikerin – fachlich befugt
✔ Erfahrung im Gebäudebestand und Zinshäusern
✔ Kombination Architektur & Energie
✔ strukturierte und nachvollziehbare Einschätzung

Kosten

Die Kosten richten sich nach Größe und Aufwand des Gebäudes.

Richtwert ab ca. 390 € pro Gebäude

Für mehrere Gebäude erstelle ich individuelle Angebote.

Ablauf

• Erstkontakt und Abstimmung
• Termin vor Ort
• Analyse und Einschätzung
• Zusammenfassung der Ergebnisse

Gebäudecheck anfragen

Weiterführend: